香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，潘展1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

我们认为，乐又货币政策该宽松的依然需要宽松，该紧缩的还是需要紧缩，关键是要把握好度。央状霍2024年是实现十四五规划目标任务的关键一年。

房地产开发贷的增速可能有所加快，视告说支持房地产市场逐渐企稳。一方面，克最调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。腾挪出来的银行信贷规模，好多则可用于满足企业和居民的其他资金需求。

围绕做好科技金融、次误绿色金融、次误普惠金融、养老金融、数字金融五篇文章，2024年央行将加强多种政策工具的综合运用，用好支农支小再贷款、再贴现、抵押补充贷款（PSL）和普惠小微贷款支持工具，延续实施碳减排支持工具、普惠养老专项再贷款等，并积极创设新的工具。从年初以来货币政策超出市场预期的操作来看，导下2024年央行将更加注重主动管理预期，更加注重操作的主动性和前瞻性。

从1月份社融增量数据来看，西方在企业信贷保持较高规模、西方居民信贷显著增长的同时，企业债券净融资4835亿元，同比多3197亿元，显示当前企业发债融资通道相对较为顺畅。

潘展（作者为中国首席经济学家论坛理事长）责任编辑：刘锦平主编：程凯。习近平总书记22日赴福建考察调研，乐又当天下午，他来到星村镇燕子窠生态茶园，了解茶产业发展等情况。

青山不老，央状霍绿水长流，喝过坦洋功夫茶，人走情常在。上世纪80年代，视告说在厦门工作期间，习近平上高山、进海岛、下农村、入农户，深入基层调研。

克最在场的人都很动容。当时在家裏接待习近平的一位农民说，好多我端出的茶杯，很多下乡幹部都喝不下去，但习近平端起杯子就喝。